|
Jótanácsok / Erdőgazdálkodó leszek
 Hogyan válasszak használati jogcímet?
A megfelelő jogcímet mindig három dolog dönti el:
az erdőgazdálkodó személye: például:
- nem földműves: sem haszonbérleti, sem feles bérleti, sem szívességi földhasználati szerződést nem kötehet
- nem tulajdonostárs: csak erdőgazdálkodási haszonbérleti haszonbérleti vagy feles bérleti szerződést köthet és földművesnek kell lennie
- vállalkozásban végzi a tevékenységet: erdőgazdálkodási haszonbérleti szerződés adózási szempontból kedvezőbb
- családi tulajdon, lehetne szívességi földhasználati szerződés, de a bevétel az ingyenes használat maitt csak az erdőgazdálkodónál jelentkezik, ezért a tulajdonosi használati megállapodás kedvezőbb lehet; akadálya lehet még, hogy a szívességi földhasználónak földművesnek kell lennie
A tulajdonosi kör: például
- "problémás" tulajdonostárs(ak), ezért az erdőgazdálkodási haszonbérleti szerződés szótöbbségi előnyét érdemes kihasználni, és harmadik, "külsőst" megnevezni erdőgazdálkodóként
- közeli hozzátartozók tulajdonában van az erdő, és adózás szempontjából is megfelel a szívességi földhasználati szerződés
- minden tulajdonos tüzifát szeretne: feles bérlet
- tulajdonosok és az erdőgazdálkodó (aki nem tulajdonos) közeli hozzátartozók és az erdőgazdálkodó földműves: szívességi földhasználati szerződés
- tulajdonosok és az erdőgazdálkodó tulajdonos közeli hozzátartozók és az erdőgazdálkodó NEM földműves:tulajdonosi használati megállapodás
- tulajdonosok és az erdőgazdálkodó közeli hozzátartozók, de az erdőgazdálkodó nem tulajdonos és az erdőgazdálkodó földműves:feles bérlet, erdőgazdálkodási haszonbérlet, szvíességi földhasználati szerződés
A használatba vett erdőterület: például
- folyamatos bevétel, több erdőrészleten
- csak erdőfelújítás
- társult erdőgazdálkodás szomszédos földrészlettel, ahol az erdőgazdálkodó nem tulajdonos
Fenti három tényező átgondolása és összevetése alapján lehet felelős döntést hozni vagy tanácsat adni.
|
